happy 发表于 2013-11-10 10:13:57

人口老化会不会导致房屋过剩?

新房子的建设是随着人口的增长而不断增长的,最近几年,大蒙特利尔地区兴建了许多新房,吸引了年轻的买主和新移民买家。然而,随着人口的老龄化不断加剧,人口增加数量有限,是不是会造成要出售的房子过剩的现象?如果老年人比长大的年轻人多,那么谁将会愿意支付一个好价钱来购买老人们的房子?
这也正是加拿大按揭和房屋公司(SCHL)研究的问题,它在魁北克统计局(ISQ)最近公布的一个文件当中刚刚被提到。经济学家Francis Cortellino和Kevin Hughes开发了一种方法用来评估,从现在到2030年,在人口结构变化的影响下,房屋供需之间的差距。
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