最买不起房的苦主在哪?香港温哥华
香港、温哥华和火奴鲁鲁在国际住房负担能力调查的九个国家及地区中，位列房价最难负担的前三个城市。据这家美国咨询公司的第10个年度报告，香港一套住宅的价格中值相当于该地家庭年收入中值的14.9倍，高于去年的13.5倍。温哥华这个比率为10.3倍，火奴鲁鲁为9.4倍。以国家或地区排名计算，最买不起房的有澳大利亚和新西兰，比率为5.5，仅次于香港。
本次调查研究了澳大利亚、加拿大、香港、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国和美国的360座大都市。比率在5.1或以上，即为“严重负担不起”，低于3就是能够负担。
香港、澳大利亚和加拿大房价飙升已引起对排名位居该调查前列市场房地产泡沫的担忧。香港住宅价格从2009年初以来已经上涨一倍有余，受大陆富豪在港购房以及当地房贷利率处在纪录最低提振。澳大利亚纪录最低的 利率将该国主要城市2013年的住宅价格拉高9.8%，加拿大的房价预计今年将继续攀升。
“土地使用规定以及主干基础设施的配套严重制约了可开发土地的供应，”纽约大学斯特恩商学院高级研究员Alain Bertaud在报告中写道。”如果规划方废除抽象和不可测的目标，如智能增长、适宜居住和可持续性，将重点放在真正重要的事上，如社会流动性和负担能力，许多城市的住宅环境料会有快速改善。”
调查显示，爱尔兰的房价与家庭收入比只有2.8倍，是所有国家中最低的。美国伊利诺州的Rockford是房价最能为居民负担的城市。在人口超过100万的城市中，美国的匹兹堡是居民最能负担的。除了美国，没有一个国家人口超过100万的城市的比率低于3。
页:
[1]