出租房，应该投资在哪里？

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作者：夏向华 Scotiabank 贷款经理

在多伦多买房子发表了许多关于投资出租房及其贷款方面的文章，受到了朋友们的欢迎。文章中的案例，都是我的客户，我把他们一一列举，就想告诉更多的朋友：在加拿大投资房产，机会多，贷款条件宽松，投资回报高。

那么，出租房，应该投资在哪里呢？

夏先生始终把目光放在多伦多Down Town，现有的投资房全在Down Town, 他认为Down Town的房子，升值快，收租高，没有空置率。

David 住在多伦多北面的小城市Barry，38岁的他和妻子，勤劳节约，在Barry拥有三套房，一套自住，两套出租。最近，我又接到他的电话，想投资第四套房产。

谢先生工作和生活都在Vaughan， 来加拿大10年了，自住房的贷款已经全部付清。直到今年，他才意识到投资出租房。他的目标是Vaughan的独立屋。9月份购买了一套，价值53万。上周，又买了一套68万的独立屋，贷款已批准。

陈女士在Richmond Hill已拥有一套自住房，先生在国内经营一家公司，女儿考上了University of West Ontaria, 大学位于多伦多西面London。 陈女士在London买下了一套有4个单元的的独立屋，价位49万。女儿住一个单元，其余3个单元出租。陈女士告诉我，她计划在加拿大投资出租房，让先生来管理，再也不做“飞人”。

Cathy住在Markham，因为工作需要，在萨省的Regina住了两年，也看到那里房产的投资价值，今年8月，购买了一套位于Regina市中心的独立屋，价格21万。房子一成交，就出租，租金收入$3500, 不包水电气。现在，她又在计划再投资一套。

出租房，应该投资在哪里？机会就在您身边！！

请链接：购买多套房子，可以贷款吗？多少贷款额？

请链接：Scotiabank 贷款经理 夏向华Cynthia Xia
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