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滑铁卢地产经纪 - 张莉(519-721-7871) ›
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地产新闻
- 加拿大房奴松口气！房贷月供款或可推迟6个月还
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受新冠肺炎的疫情影响，很多人不得不面临回家隔离、暂时失业、或是自己生病或家人生病等等各种糟糕的局面。各国先后采取措施确保人民基本生活，加拿大也不例外，在危机时刻，央行或许也会考虑采用“临时救助措施”，帮助房奴们度过这一难关。 杜鲁多总理表示，
- 加拿大2月新屋开工率下降但仍好于预期
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加拿大抵押房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）本周一发表的报告显示，与1月份相比，加拿大2月份的新屋开工率有所下降，但仍好于经济学家的预期。报告显示，季节性调整后的加拿大的房屋开工年率，从1月份的214,031套下降至2月份的210,069套。
- 房屋空置触目惊心 市政府考虑加这项物业税！
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加拿大央行上周宣布降息之后，多伦多乃至GTA地区的房价未来一段时间的趋势将会只涨不跌。但在房价有可能飙升，租金水涨船高的情形下，多伦多很多地方却有大量物业空置，尤其是沿街的商铺铺面。有市议员建议，应该对这些处于黄金地段的空置店面征收空置税。
- 房价单月涨幅超过21%，渥太华力压多温
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根据渥太华房地产委员会的最新数据，该市房地产市场在2月份一直处于严重的超速状态。自去年同月以来，渥太华的房地产价格总体上涨了21%以上，住宅转售的平均价格目前为56.37万加元。
- 房价一年涨13万 万锦和密市独立屋净涨超过15万
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根据多伦多地产局（TREB）周三发布的月报，2020年2月GTA地区房市延续了1月份开门红的良好势头，不仅房房屋销量和房价齐齐上升，而且升幅大大超过1月份，其中房屋销量同比上涨 45.6%，平均售价按年涨幅高达16.7%。（Tijana Martin/The Globe and Mail）
- GTA房屋销量大涨45%！均价同比涨幅达16.7%
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2020年第一个月，GTA地区房屋销量和房价齐齐上涨，涨幅均在两位数以上，而在刚刚过去的2月份，房屋销量涨得更厉害，同比上涨 45.6%，平均售价按年涨幅高达16.7%，不仅证实了新年开门红，而且涨幅高出1月份一大截！多伦多地产局（TREB）1月份的月报显示，该月房屋销量同比上涨15.4%，平均售价则同比上涨12.3%。
- 新冠病毒对人类是灾难 对GTA房市是火上浇油
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加拿大皇家地产公司（Royal LePag）2月底发布的报告称，由于两大原因，多伦多以及GTA地区的房市逐渐发热，房屋价格还会持续上涨：一是房源供应偏紧，二是外国买家又回来了。据加拿大《金融邮报》转引彭博社的最新报道，除了上述因素之外，GTA房价持续上涨的原因还有一个刺激因素，继美联储降息50个基点之后，加拿大央行将在本周三的议息会议上
- 在GTA买房首付要交多少钱？这3个区吓死人
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多伦多地产局的月报显示，今年1月GTA地区各类房屋平均售价达到了$839,363，独立屋均价更超过百万，达到$1,038,247。而在GTA内部，不同地区差异很大。如果阁下是首次购房者，在不同地区的首付款也差别很大。 据Daily Hive报道，多伦多地产公司Zoocasa的一项专题研
- 多伦多中国留学生花$9,000刀成房东驱逐7名租客
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去年7月，20岁的中国留学生小刘，（Jacky Bai Jun Liu 音译），在父母的支持下，花了$9,000刀买下了， 一套半独立屋1%的产权，
- GTA房市还没有火起来 竟有这么多人担忧泡沫！
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就在三年前，加拿大市场一度泡沫最大、风险最高的城市非多伦多和温哥华莫属。但加拿大按揭与房屋公司（CMHC）刚刚发布的监测报告显示，目前多伦多和温哥华的房市风险只属中等水平，全国只有BC省会维
- 就是这两个原因 GTA地区condo价格还要上涨
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根据多伦多地产局的报告，今年1月份所有类型房屋的售价都齐齐上涨，但其中涨幅最大的是condo，均价已经超过63万，同比涨了15.1%。加拿大皇家地产公司（Royal LePag）周二发布的报告称，由于两大原因，多伦多以及GTA地区condo的价格还会持续上涨。这两个原因一是房源供应偏紧，二是外国买家又回来了！
- 买房压力测试的修正绝对是一个好的开端
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2月18日，加拿大财政部发布公告，自4月6日开始，用于按揭贷款的压力测试标准将会改变。用于压力测试的最低利率原本是用加拿大央行公开的5年基准按揭利率标准，将会在4月6日后转变为每星期5年固定保险按揭利率的中位数+2%。这意味着，能够通过压力测试的最低利率将
- 加拿大这个城市房价崩盘风险最高 仍是红色警告
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开年以来，GTA地区不仅房屋销量和房价齐齐上升，涨幅都是双位数，而且仿佛又兴起了抢offer热潮，比如多伦多市一套房子有33名买家抢offer，宾顿市一栋两层独立屋吸引了77名买家，多伦多High Park公园附近一栋独立屋由于抢offer的缘故，最后比叫价高出$100万的价格成交。当业内人士担忧多伦多地区市场可能再度发热，房价可能疯涨并重复2016/2017年的情况
- 多伦多4个火爆楼盘 仍"上亿资金缺口"
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近两年，多伦多Condo的价格一路走高，租金收入也十分可观，越来越多华人买家开始投资楼花，然而，投资楼花的买家，最害怕的就是碰上半路夭折的项目，苦苦等待几年，却换来一封信和一张退款支票，别提有多糟心了！遇上一个靠谱的开发商真的不容易！近日，多伦多知名开发商Cresford遭内部高层曝出面临上亿的“资金缺
- 联邦政府放宽压力测试，房地产又要疯涨
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前段时间疯传的放松压力测试本周终于落实，加拿大财政部长莫奈宣布修正压力测试的基准利率。放松压力测试的政策将于今年4月 6日生效。 在目前债券市场环境下，最新采用的基准利率，明显降低了获得贷款的难度，让普通人更容易买房，这对于
