今年1月份全国房屋销量售价齐升 涨幅双位数

据加拿大地产协会（CREA）今天公布的数据，今年1月全国房屋销量比去年同期上涨11.5%，平均售价$504,350，升幅达到11.2%。

（Nuthawut Somsuk via Getty Images）

房屋销量同比升 但环比下滑

CREA的今天公布的数据显示，2020年1月全国房屋销量为27,000多套，比去年同期上升11.5%，这是12年以来，也即自2008年以来销售最多的1月份。

从以往经验来看，由于天气寒冷，通常每年1月份都不是房屋销售最火、最重要月份。因此若与去年最后一个月比较，交易量略低一些，下滑2.9%。

（CREA）

平均售价超过50万 4年以来按年涨幅最大

CREA的报告显示，1月份全国房屋平均售价为$504,350，是最近4年以来按年最大涨幅。不过，如果剔除全国两个最大市场，多伦多和温哥华，那么全国平均售价只有$395,000。

此外，若按照更为准确的房价综合指数HPI（MLS Home Price Index），全国房价无论按月，还是按年，均呈上涨势头：其中按月涨幅0.8%，按年则是4.7%。

CREA总裁斯蒂芬（Jason Stephen）表示，加拿大房价之所以持续回升，很大程度上是供不应求的市场条件所促成。实际上在1月份，新上市房屋数量变化很小，只是比去年12月微升0.2%。

（CREA）

加西回暖 阿尔伯塔房价2年来首次上涨

CREA的报告称，今年1月份加拿大房地产市场不乏亮点。其中最引人注意的是，加西市场有复苏迹象。

深受油价和失业影响，阿尔伯塔的房市近年来萎靡不振。但是今年头一个月平均价格出现两年多来的首次同比增长，涨幅4％。

此外，BC省的市场也有起色，平均房价出现自从2018年初以来最快的按年涨幅。

（参考链接：

https://www.crea.ca/news/canadian-home-sales-down-in-january/）

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