加拿大生意投资5要素

happy

生意(Business)是一项资产，可以在市场上进行买卖。但是生意作为一项特殊的资产和其他的资产一样，比如房地产等有很大的差异。生意投资的价值在于生意收入的大小，一般而言，生意收益越大，生意的价值也越大。所以一般而言，要价高的生意，其生意的收益应该不会太差。但是这里涉及两个问题：第一，一个生意的收益获收入的大小具有很大的伸缩性或者弹性，它的形成取决于方方面面，比如说，季节性的因素，经营者的营销策略和管理方法，社会环境的变化，供货渠道的改变，经营成本的增减等等。第二，收益价值标准尺度的选择，换句话说，生意投资多少年回本为宜。不同哈格投资回报率（俗称多少年回本）是不同的。一般而言，小酒吧、小餐馆一般在一至两年回本，杂货店、咖啡店、百货店则在一年半到两年半回本。
正是由于生意收益的伸缩性和投资回报率的主观判断性，使生意价值主观判断的因素增加，出现仁者见仁、智者见智的局面。有可能出现生意价值很高的生意投资，要价却相对低，或生意价值一般的生意投资，而要价则相当高。基于上述的分析，生意买卖的难度便由此而生。