加拿大房屋冬季保养+居家安全必读

happy

马上就要入冬了，在这季节转换的时期，最重要的事情就是检查您的房屋是否已经做好准备抵御严寒的冬天了呢?特别是温哥华的冬天阴雨连绵，作为一个HOUSE的房主，在冬天来临以前，可有不少工作是不可或缺的 ，需要在过冬以前逐一检查和完成，让我们看看入冬前需要给自己的房屋做哪些检查：

首先要检查室内或室外的灯具、电线、插头和插座，如插头破旧或者摸着发热，应立即更换。
第二、仔细检查屋顶的沥青片/瓦片有否破损或松脱需要修补。如果打算换屋顶或换瓦片，应尽快行动请合资格的人士维修，因为，加国屋顶装修工人有冬休的习惯，不要等到冬天下大雪时，才发现屋顶渗水，那时候要修补，价钱不单非常的昂贵。
第三，仔细检查室内和室外的排器口(进气、出气和强迫通气口)，确保其没有被积雪或碎物档住，并且档板是关闭的。降雪后最好检查室外的排气口和煤气表，确保没有被雪覆盖。最好是请专业的清洁公司，将所有的排风口的灰尘都吸干净，这样才能保证整个冬天你都会呼吸到干干净净的新鲜空气。
第四，清理浴室的风扇叶片、冰箱底下或背后的线圈，还有烟雾探测器以及所有灭火器的指标，如有必要须充电或更换。为了冬季节能保暖，住户们会将房屋密封的格外严实。但是，如果一氧化碳(Carbon Monoxide)浓度超标，后果不堪设想。一氧化碳被称作隐形杀手，其无色无味很难被发现。房屋内的一氧化碳探测器要定期检查。如果探测器电力不足，会有红色小灯闪烁，提醒更换电池。进入冬季，住户最好每月都测试一次，看探测器是否管用。测试方法很简单，只要按下写着test的按钮，就能确认探测器是否需要更换。一般情况下，5至7年就需要换个新的测试器了。烟雾报警器也是一样。
第五，检查门窗上的积冰或者冷气渗透，经过一个夏天的风吹雨淋和阳光暴晒，窗户上的封条有些开始松动，甚至开始脱落，窗框间的缝隙也愈加明显。如果不想要更换整套窗户，可以购买一个叫做Window Insulator Kit的透明防风隔离层。相较于动辄几千元的全套更换费，这个维修包只需二三十元，处理窗户缝隙漏风不成问题。另外，如果玻璃窗的密封条脱落，可在Home Depot单独购买到像是牙膏一样挤压用的密封胶来重新密封，这样就不怕会白白浪费暖气。
第六，仔细检查阁楼，确保它有正当的绝缘和通风，记下屋顶漏水的迹象、底部板子缝际或分开的迹象，并及时修理。检查阁楼是否霜冻积累和屋顶上是否有冰坝和冰柱，确保每根连接排气扇的管道有隔热处理和蒸气屏障层，并且通往室外。
第七，检查所有室内水龙头是否会漏水，需要及时修理，如果水管不怎么常用，打开自来水，让水池下水道注满水，随后清理水池、洗碗机、浴缸、淋浴间的下水道，并且打开和关闭水管的关闭阀以防管道收缩。
第八，夏季浇花打理庭院的室外用水管，冬季来临前要将水阀放水关紧，以免管道内的存水结冰胀裂水管，倒灌进地下室。这样的水阀通常有两个开关，分别在外墙和车库内。正确做法是先将室内水龙头关紧，打开室外开关排出水管内的积存水分。
第九，融雪盐(Ice Salt)、雪铲(Snow Pusher)、汽车玻璃融雪剂(Windshield Washer)、除雪刷(Snow Brush)等，都是每户一定要有的冬季常用储备品。如果家中有铲雪机(Snow Thrower)是用汽油发动，还须存放一桶汽油以备不时之需。另外，落雪前最好检查雪铲是否破损，提前更换新雪铲，为雪天做准备。
冬季临近也会有越来越多的家庭开始点燃壁炉，或使用电、燃气取暖，为增强居民安全防火意识，加拿大BC省政府把10月7日至13日定为“防火安全周”，提醒市民注意居家防火安全。
政府特别提醒市民注意厨房防火安全，它是引发住宅火灾的首要原因。
成人在使用厨房时应注意，在离开厨房时关闭炉具;使用定时器控制食物烧煮时间;保持炉具清洁;将厨房用手套、纸巾、毛巾、塑料等易燃物放置在远离炉具的位置;学会用锅盖扑灭小油火，切忌用水泼浇油火。
尤其要关注的是儿童在厨房的安全。在加拿大，要求9岁以下儿童远离炉具，9岁以上孩子需在成人监护下开启炉具开关，13岁以上方可自行使用炉具、烤箱或微波炉。