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滑铁卢地产经纪 - 张莉(519-721-7871) ›
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地产新闻
- 都说抢offer 多伦多有多少房子售价比叫价高？
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主流媒体常常报道，多伦多某平房或独立屋半独立屋有不少买家抢offer，结果房子比叫价高出很多售出，16万，20万，23万，位于Broadview与Danforth地区的一栋4居室独立屋（下图），号称有11买家抢offer，最后竟多卖了120万！
- 多伦多楼价明年怎么样？预测要涨这个数
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自从安省地产新政后，多伦多整体房价表现疲软，但是今年有所回升，1月1日至10月31日二手楼价由76.6万元提高至81.2万元，涨幅明显。为此地产代理公司Re / Max发表最新报告，上调了原来3.7％的上升预期，预测多伦多楼价明年上升6％。据Re / Max发表的《Re / Max 2020楼市展望报告》
- 可以用三年前的价格买到Downtown新房楼花？
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答案是：关注楼花转让市场什么是楼花转让？ 答：楼花转让是原始买家在交房前，在不改变原始买卖合同细节的情况下，合法地转让给另外一个买主。购买转让的楼花有什么优势呢？ ●楼花大多是3-4年买的，价格非常便宜，即便加上转让费也经常远低于市价；●在心理层面满足有“新房情
- 温哥华地税要暴涨8.2%！每家多交几百刀
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温哥华房主们哭吧！ 本周一，温哥华市政府公布了2020年预算草案和5年财务计划，其中明年地税要飙升8.2%的消息足以让广大业主们肝颤。
- 多伦多明年房价料涨6% 杜兰区士嘉堡西需求大
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房地产经纪公司Re/Max近日发布2020年地产市场预测，称多伦多明年将呈现一个对卖家有利的市场，平均房价有望上涨6%，从今年1至10月的平均$88万元，涨至明年的$93.3万元。
- 温哥华够狠：今后3年房屋空置税每年增25%
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11月27日，温哥华市议会通过投票决定在2020年将房屋空置税从1%提高25%至1.25%，2021和2022年再各涨25%。据vancouversun报道，提高空置税是由市长Kennedy Stewart提出的。他在2018年竞选时承诺，将空置税从1%提高2倍至3%。温哥华在2016年推出空置税时，税率定在1%，即空置税为房屋评估价值
- 多伦多市府今天拍卖三套房 起拍价格10万左右
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据加拿大广播公司（CBC）今天报道，多伦多市府今天拍卖三套因欠物业税被收缴的房子，其中两套起拍价不足10万，如果运气好，上百万、大几十万的房子说不定可以几十万就拿下，有可能捡个大便宜呢！ 市政府所有的这三套房中，最贵的一套位于多伦多高档社区High Park Nor
- 两百多买家竞投四套市府拍卖房 卖了多少钱？
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据加拿大广播公司（CBC）今天更新的消息，多伦多市府周四拍卖三套因欠物业税被收缴的房子，竞投的买家甚众，三套房共有232人参与。不过按照CTV的消息，市府拍卖的物业不是三套，而是四套，另外在Danforth Road上还有一套，投标者为7人。这样四套房的拍卖中，共有239名买家参与竞标。但最终的结果，让几乎所有的买家都高兴不起来。
- GTA房屋销售连续8个月上涨 11月房价涨幅创新高
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据加通社消息，多伦多11月房屋销售较去年同期上涨了14.2%，同时房价出现了今年以来最强劲的增长。多伦多地产局（Toronto Real Estate Board）最新的报告显示，所有主要细分市场的销售额都同比增长，包括独立屋在内的地面型房屋的年销售额增长领先。今年前3个月，GTA地区的房市都相当冷淡，其中3月房屋销量与一年前比较基本持平，2月份按年
- 加拿大央行宣布利率不变 续贷签固定还是浮动
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加拿大央行周三宣布维持基准1.75%利率不变。这是央行今年最后一次议息决定。自2018年10月以来，加拿大央行利率一直没有变化。 图片来源：SEAN KILPATRICK/THE CANADIAN PRESS 全球而言，许多国家央行已经降息，包括美国，旨在抗击经济增长放缓以及美中贸
- 多伦多独立屋涨了5% 这两个地方涨幅高几倍
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据加拿大《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，刚刚过去的11月，GTA地区各类房屋售价明显上涨，其中独立屋涨幅也很亮眼：多伦多市或416地区独立屋平均售价比一年前涨了5％，达到$136万元。《环球邮报》的分析说，按照这个趋势，多伦多市独立屋价格再次冲破$150万元应该指日可待。在
- 华人区独立屋：万锦大涨15万密市跌了1万多！
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根据多伦多地产局（TREB）刚刚发布的数据，今年11月GTA地区不仅房屋交易量上涨14.2%，而且各类房屋售价上涨，平均涨幅达到7.1%。 独立屋价格涨幅亮眼 TREB的月报显示，上月独立屋售价涨幅亮眼，其中多伦多市或416地区独立屋平均售价比一年前涨了4.9％，达到$1
- 加拿大26岁华人男子被抄家 190万豪宅说没就没
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现在的诈骗电话越来越多，就在最近，加拿大的一名26岁华人男子就因为电话诈骗被捕！他的一套价值$190万刀独立屋，也要被省政府没收！
- 苗条怪屋鹤立鸡群要价300万 上市后无人问津！
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据《多伦多星报》报道，多伦多市中心一幢“瘦骨嶙峋”的苗条独立屋因为设计怪异，鹤立鸡群，而且要价不菲，上市快一年了，至今仍然无人问津！ （网络截图）这幢独立屋位于多伦多市区Dundas St. E. 与Broadview Ave.之间的154 Hamilton St.，它设计独特，不仅又瘦又高
- CREA炮轰贷款压力测试！转售房屋供应受限
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2018年1月1日开始，加拿大全国实行新的按揭贷款规定，要求无论贷款比例如何，所有贷款购房者都需要通过按揭贷款压力测试。实行“压力测试”的本意，是确保购房者能在利率提高时仍可偿还房贷和不发生问题，适用于联邦监管下的银行等金融机构。起先，从2016年秋季起，联邦财政部只是对有保险房贷（首付低于20%）进行压力测试，2018年开始
