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    房产投资者须知的八大免费在线资源

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    发表于 2014-9-30 05:00:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
    互联网在过去10年中的发展很大程度上为房地产投资提供了便利,人们只需轻点手指,就可任意在白天或晚上获取大量免费房地产资讯。
    据澳洲房地产观察网报导,以下是本网站最受欢迎免费网站的资源,以助投资者了解更多房产信息。

    一、Google快讯(GOOGLE ALERTS)
    很多人喜欢使用Google快讯,可设置接收任何指定区域的新闻。房地产观察网编辑钱斯勒(Jonathan Chancellor)在家居展(Home Show)上发表讲话称,用所选城区或地区并加上如“基础设施”或“政府开支” 之类关键字来设置提醒,来自本地新闻网的消息以及其它的评论将会直接发给你,可确保先于大众购买房产。
    Google快讯可以按照个人喜好设置成为频繁或不频繁接收,相应信息会发送到Google帐户中。也可考虑使用RSS阅读器或书签系统。
    二、选自己最喜爱的房源网站
    虽然建议查看一些房源网站(不是所有房产代理在每个门户网站的列表),但值得跟随一个最喜爱的网站,以便定期浏览新消息,这类网站有:realestateVIEW,realestate.com.au, Domain,Homely,Homehound等。房产价格指导可参考网站如onthehouse。持续关注感兴趣的市郊中理想价格范围内新上市的房产,甚至了解房屋出租情况,这能迅速探知市场变化,以及房产销售状况,还可以获得该区域活跃的中介代理的信息。
    三、房产代理评级网站
    通过房产代理评级网站,能够充分了解活跃的房地产代理的情况,RateMyAgent就是这类网站之一,以帮助了解哪家代理公司最忙、销售最多,提供一些当地的数据。
    四、Google地球和地图
    Google地球(Google Earth)和Google地图(Google Maps)网站简单实用,能获取大量宝贵信息,并可瞬间定位。使用街景(Street View)功能能更好地了解房子离主要道路有多远、是否存在涂鸦、最近的学校、商店、公共交通、甚至离市中心有多远等信息。这是研究一个新地区时的第一站。
    五、当地租房网站
    作为房主,可用信息来武装自己。所有的法规都在网上,现在甚至有些中心为房主和投资者提供指导和协助。考虑也花些时间浏览不同的租客协会网站,这有助于迅速了解常见的租房者所关注的问题,以及身为房主如何帮助他们。手边还需要准备有关地方法庭的资料。
    六、投资者论坛
    投资房产并不一定是个孤独的任务,这并不意味着总是需要花钱参加团体和聚会。一些论坛的存在能让你同其他购房者和持反对意见者讨论自己的想法。这类论坛包括Somersoft、装修论坛Home One,无论投资口味如何,都能得到收获。一些业内专家也往往上论坛在线回答问题。
    七、电视重播
    错过了电视节目The Block的某一集,而每个人都正在讨论其内容?或者想获得Location Location Location的背景?其实他们把这些都放在了他们自己的网站上,至少会有上一季的内容。
    八、全新的即将上市房产资源
    澳洲国家建筑规范(National Building Code of Australia)明年在新的变化下将提供免费在线资源,这对建房房主或任何考虑进行结构改造的人们是个好消息。而且,在过去的一年里,我们已经看到了新的网站,提供投资各个领域有益的帮助。Genworth公司于去年11月推出了“LMI Toolkit”,以帮助人们了解贷款保险;“new website and app realAs”的算法将能帮助准确判断房产的售价(通常误差在5%以内);还有“Next For Sale”,能把即将上市出售的房产提前列出。
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