加拿大按揭贷款息率是否已经触底？

happy

帝银(CIBC)调查指，愈来愈多加拿大人认为按揭息率已触底，所以置业按揭会拣选固定息率按揭。调查由研究机构Nielsen替帝银进行，57%受访加拿大人认为按揭息率已不会再跌，若现时需要新造按揭、再融资或重造按揭时会选择定息按揭，高于2014年及2011年同类调查所得的48%及39%比率。
预期息率不会再跌
只有30%受访者表示，于新造按揭、再融资或重造按揭时会选择浮动息率按揭，有11%受访者表示不肯定会选择何种息率。
CIBC副主席高伦(Barry Gollom)认为，房屋价格上升是消费者拣选定息按揭的一个原因：“调查结果与客户对我们所表示的相同，就是他们预期息率不会再下跌。以现时楼市而言，客户需要清楚知悉未来四至五年的按揭还款，让他们感到安稳及舒畅。”
对于息率走势，44%受访者认为按揭息率明年会上升，去年及2011年同类调查的比率则分别为47%及61%，而高伦认为现时的历史性低息率对首次置业人士是入市良机，对于希望再造按揭人士亦有好处，但他建议消费者置业时需要留意本身的经济状况，以及退休储蓄计划目标等。