房子出租一定要告诉保险公司

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刚刚接到朋友的电话，是朋友的房子的租客在她的车道上摔伤不能工作了而且需要理疗，而她在房子出租之后没有告诉保险公司房子出租给租客，现在面临的是保险公司可能拒赔的问题。如果保险公司拒赔，租客的工资及理疗等费用就得由房东负担。
这似乎仅仅是特例，但据我所知这种房子出租而没有报告保险公司的情况相当多。我无法判断这样做的原因是故意的还是无意的，有的人是明明知道这样的情况不报告保险公司，出险之后保险公司是有可能拒赔的，但出于侥幸心理而不报告，以达到算一点保险费的目的;而有的情况是确实不知道保险事实改变必须报告保险公司。
现在我告诉朋友们，你们的保险事实有任何改动都必须通知保险公司，包括房屋出租，国内亲人朋友来探亲并居住在你的房子里等都必须让保险公司知道。你打电话了，保险公司会留有记录，如果你打了电话通知了保险公司，保险公司就要对风险承担责任;如果你不打电话，保险公司不知道保险事实改变了，保险公司有权利选择拒赔，打官司也不灵。保险就是用来防范风险的，风险不防范，买保险就失去意义了。至于保费多少，你大头的保费都已经支付了，你真的很在乎多几块钱一个月?
我有遇到过那种把房屋整幢出租但不告诉保险公司自己房屋整幢出租的，而把房屋当作自住房。我只想说这种整幢出租的是商业性运营而不是居住性质的，必须买商业保险。如果只以民用保险代替，出了险保险公司也是会拒赔的。
这个话题本来早就想写了，今天刚好遇到这样的电话就赶快写出来。还有一些细节的东西一时半会也想不到，今后有机会再与大家分享。有生意房屋汽车保险相关问题，欢迎咨询。
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