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1.货比三家
因为有了网络，我买东西都是要货比三家，租房也不例外。我坐在的地方有几十个租房网站，上面贴着很多房源。租房时要好好考察比较一番。只用电脑还不够，有时“众里寻他千百度，蓦然回首，房源就在旁方不远处。”外出时，多留意街边房子有无“出租”标识。这可能是你在网上看不到的信息哦。
2.避开人气旺地
在房地产市场，位置决定一切。如果你住的地方是人气旺地，那么租金肯定要高一些。不过要是往外搬几个街区，那租金会低很多。
3.静待降价
我未雨绸缪，需要搬家之前的一两个月就开始找房子。如果找到中意的，就一直关注这个房子的动态。如果房东在一两周之后找不到租客，往往就会降低租金。
4.租房合约期长一点
一旦签了租房合同，你就跟它连为一体了。如果合约期比较长，那么在这期间即使房租上涨也不怕，你还是按合同种的房租缴。两年前，我的一个朋友签了三年的合同。去年，房东将房租上调$200，但是因为有三年合同，所以迄今为止他已经省了$2,400的房租。
5.该讨价还价时别客气
我这人不擅长讨价还价，但是要分情况。租房可是我最大的一笔开销，不砍价哪行。虽然有时不一定能砍下来，但是如果你做好准备，提出的理由让房东无可辩驳，那他说不定就会愿意减租金。如果想学讨价还价技巧，推荐：http://www.moneytalksnews.com/2012/04/18/the-simplest-way-to-save-on-everything/
6.找带免费福利的房子
我在租房时，总是要对比一下房租和包含的便利设施费用。例如，最近我在看两个公寓套房。一个月租金$775，但是没有任何基础设施，没有停车位，而两外一个月租金$800，不过包括水费、垃圾清理费、Wi-Fi费和车位费。
没错，很明显$775比$800便宜。但是再算一下每个月的水费、垃圾清理费和上网费，你就知道哪个更划算了。
7.拿技术顶租金
如果你正好有房东需要的一技之长，那说不定房东会给你打个折。我的房东有间房子租给了一个租客，那人当起了我们的维修工。作为交换，房东每个月给他减免$350的房租。
8.当二房东挣钱
有几个邻居将自己的出租屋租给游客过夜而小赚一笔，当然了，这个主意也有弊端——游客走后，你的屋里可能一片狼藉，不过我的邻居两夜挣了$300。如果你所在的城市是个旅游胜地，那你可以一年挣这么几次。不过，事先要得到房东的批准哦，而且在将房子租给陌生人之前，还要让他们支付安全押金。
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发表于 2014-3-25 08:30:27
